Estimation théorique
Route de Saint Lô,50890 Condé sur Vire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Lô,50890-Condé sur Vire indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condé-sur-Vire (50139), comprenant 4193 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condé-sur-Vire (50139), comprenant 4193 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-17 | 89 | RTE DE ST LO | 3 | 43 | 500 | 109000€ | 2535€ |
2021-11-27 | 98 | RTE DE ST LO | 2 | 182 | 1177 | 45000€ | 247€ |
2021-12-20 | 91 | RTE DE ST LO | 6 | 112 | 1333 | 136000€ | 1214€ |
2020-01-24 | 71 | RTE DE ST LO | 7 | 119 | 0 | 165000€ | 1387€ |
2020-09-04 | 69 | RTE DE ST LO | 7 | 170 | 1372 | 302000€ | 1776€ |
2022-03-23 | 5603 | LA BARBEE | 5 | 91 | 1500 | 162500€ | 1786€ |
2019-08-01 | 51 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 6 | 129 | 500 | 187000€ | 1450€ |
2023-05-31 | 72 | RTE DE ST LO | 7 | 132 | 721 | 178000€ | 1348€ |
2021-01-06 | 70 | RTE DE ST LO | 7 | 144 | 1048 | 119000€ | 826€ |
2020-07-01 | 13 | LA POURIE - SAINT JEAN | 6 | 142 | 500 | 180000€ | 1268€ |
2022-07-26 | 13 | LA POURIE - SAINT JEAN | 6 | 142 | 1217 | 215600€ | 1518€ |
2021-07-28 | 22 | LA POURIE - SAINT JEAN | 5 | 125 | 1500 | 200000€ | 1600€ |
2022-06-03 | 4 | LA POURIE - SAINT JEAN | 9 | 230 | 2490 | 467450€ | 2032€ |
2021-01-26 | 1 | LE MESNIL GONFROY - ST JEA | 4 | 110 | 1300 | 95000€ | 864€ |
2019-08-29 | 5082 | LA BOISSAYE | 6 | 145 | 1300 | 248000€ | 1710€ |
2022-09-09 | 5657 | LA PAJOTERIE | 6 | 167 | 534 | 200000€ | 1198€ |
2022-01-28 | 148 | RTE DE ST LO | 2 | 68 | 568 | 50000€ | 735€ |
2020-09-30 | 4 | RTE DE VILLENEUVE | 8 | 256 | 3017 | 370000€ | 1445€ |
2020-11-27 | 1 | RTE DE LA MESLERIE | 4 | 90 | 813 | 141300€ | 1570€ |
2022-04-19 | 54 | RTE DE ST LO | 4 | 108 | 1210 | 400000€ | 3704€ |
2022-09-21 | 5666 | LA SINNELIERE | 4 | 63 | 650 | 156000€ | 2476€ |
2023-03-29 | 152 | RTE DE ST LO | 7 | 118 | 528 | 214000€ | 1814€ |
2022-08-05 | 3 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 7 | 144 | 500 | 95500€ | 663€ |
2021-07-13 | 16 | RTE DE LA BARRE | 9 | 192 | 1000 | 242870€ | 1265€ |
2019-10-01 | 14 | LAUNAY - SAINT JEAN | 4 | 87 | 700 | 145500€ | 1672€ |
2023-01-23 | 12 | LAUNAY - SAINT JEAN | 4 | 114 | 500 | 260000€ | 2281€ |
2021-06-11 | 9 | RTE DE LA GRANGE AUX LAPINS | 3 | 66 | 720 | 33000€ | 500€ |
2021-10-07 | 1 | LE CHAMP MARIS - SAINT JEA | 4 | 67 | 926 | 100000€ | 1493€ |
2020-07-03 | 1 | LE MEZERAY - SAINT JEAN | 6 | 99 | 1030 | 142500€ | 1439€ |
2020-07-08 | 7 | LE MEZERAY - SAINT JEAN | 4 | 100 | 940 | 175000€ | 1750€ |
2019-08-01 | 106 | RTE DE SAINT JEAN | 2 | 48 | 682 | 198000€ | 4125€ |
2020-09-29 | 5621 | LA MARQUERIE | 6 | 98 | 402 | 165000€ | 1684€ |
2019-06-28 | 5541 | ARGANCHY | 4 | 109 | 1760 | 440640€ | 4043€ |
2019-10-02 | 5621 | LA MARQUERIE | 4 | 114 | 620 | 58000€ | 509€ |
2022-05-04 | 30 | RTE DU RECULE | 6 | 192 | 900 | 263000€ | 1370€ |
2019-11-13 | 28 | RTE DU RECULE | 2 | 67 | 1133 | 188000€ | 2806€ |
2022-12-15 | 5 | RTE DES BUTS | 5 | 113 | 605 | 234000€ | 2071€ |
2023-01-10 | 43 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 2 | 110 | 1292 | 115000€ | 1045€ |
2019-07-23 | 19 | RUE DE LA CRETTE | 5 | 114 | 921 | 181000€ | 1588€ |
2021-08-23 | 9 | LE HAMEAU GUILLET - ST JEA | 6 | 135 | 1000 | 259700€ | 1924€ |
2021-07-09 | 5526 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 3 | 92 | 1373 | 105000€ | 1141€ |
2021-06-29 | 2 | LA CRESPELIERE SAINT JEAN | 4 | 98 | 1175 | 140000€ | 1429€ |
2021-01-12 | 22 | FONTAINE ROSE SAINT JEAN | 4 | 120 | 731 | 141250€ | 1177€ |
2019-07-17 | 28 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 4 | 70 | 918 | 82000€ | 1171€ |
2020-03-05 | 1 | RTE DES LONGUES RAIES | 4 | 110 | 733 | 124200€ | 1129€ |
2020-09-03 | 10 | RUE DES JARDINS | 5 | 97 | 958 | 34172€ | 352€ |
2020-09-10 | 10 | RUE DES JARDINS | 5 | 97 | 958 | 39763.2€ | 410€ |
2021-04-02 | 24 | FONTAINE ROSE SAINT JEAN | 3 | 93 | 808 | 101650€ | 1093€ |
2019-12-06 | 4 | LE HAMEAU GUILLET - ST JEA | 3 | 75 | 774 | 120000€ | 1600€ |
2022-04-11 | 10 | RTE DU RECULE | 6 | 135 | 1001 | 268500€ | 1989€ |
2020-05-14 | 17 | RTE DE LA RUE | 3 | 90 | 106 | 135000€ | 1500€ |
2019-09-19 | 15 | LA HOUESLIERE | 5 | 100 | 500 | 157000€ | 1570€ |
2020-07-06 | 7 | FONTAINE ROSE SAINT JEAN | 5 | 86 | 340 | 91500€ | 1064€ |
2019-06-14 | 11 | RTE DE LA RUE | 6 | 117 | 841 | 113000€ | 966€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DE LA CRETTE | 5 | 124 | 849 | 245000€ | 1976€ |
2019-08-20 | 7 | CHE DE LA MARQUERIE | 8 | 208 | 969 | 320000€ | 1538€ |
2020-12-07 | 5 | BOULIGNY | 5 | 154 | 760 | 208000€ | 1351€ |
2022-07-15 | 3 | RTE DE MALTOT | 6 | 117 | 848 | 248100€ | 2121€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DE LA CRETTE | 4 | 88 | 804 | 140000€ | 1591€ |
2020-01-20 | 4 | RUE DES JARDINS | 5 | 111 | 896 | 37812.3€ | 341€ |
2022-06-03 | 10 | FONTAINE ROSE SAINT JEAN | 2 | 45 | 717 | 28000€ | 622€ |
2021-10-27 | 8 | FONTAINE ROSE SAINT JEAN | 5 | 118 | 662 | 135000€ | 1144€ |
2020-11-30 | 8 | FONTAINE ROSE SAINT JEAN | 4 | 100 | 273 | 192000€ | 1920€ |
2022-09-01 | 8 | FONTAINE ROSE SAINT JEAN | 4 | 100 | 273 | 195000€ | 1950€ |
2021-08-17 | 36 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 83 | 450 | 178980€ | 2156€ |
2021-12-02 | 1 | RUE DE LA CRETTE | 5 | 112 | 828 | 158100€ | 1412€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DES JARDINS | 4 | 122 | 909 | 239450€ | 1963€ |
2021-11-24 | 14 | RTE DU HAMEL | 5 | 120 | 700 | 215000€ | 1792€ |
2020-06-02 | 40 | RTE DE LA RUE | 6 | 96 | 500 | 161500€ | 1682€ |
2020-12-29 | 50 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 70 | 468 | 154185€ | 2203€ |
2021-04-29 | 18 | LA CRESPELIERE SAINT JEAN | 3 | 105 | 1665 | 100000€ | 952€ |
2021-03-22 | 1 | RTE DE LA RUE | 4 | 109 | 1107 | 164000€ | 1505€ |
2022-08-26 | 4 | RTE DU HAMEL | 5 | 96 | 850 | 205000€ | 2135€ |
2022-06-08 | 1 | BOULIGNY | 5 | 92 | 500 | 175000€ | 1902€ |
2020-10-29 | 8 | RUE D'ARGANCHY | 4 | 169 | 854 | 230000€ | 1361€ |
2022-05-18 | 4 | BOULIGNY | 5 | 88 | 300 | 155500€ | 1767€ |
2021-08-06 | 3 | RUE DE LA MAUNIERE | 5 | 113 | 380 | 164340€ | 1454€ |
2021-07-02 | 37 | RTE DE FUMICHON | 5 | 138 | 500 | 97000€ | 703€ |
2021-03-01 | 1 | CHE DE LA MARQUERIE | 6 | 148 | 700 | 178500€ | 1206€ |
2019-08-21 | 37 | LE PARC | 5 | 153 | 1593 | 230000€ | 1503€ |
2019-07-24 | 31 | RTE DE FUMICHON | 4 | 69 | 975 | 108200€ | 1568€ |
2019-09-09 | 18 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 5 | 121 | 500 | 189000€ | 1562€ |
2023-02-22 | 18 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 5 | 121 | 600 | 235000€ | 1942€ |
2021-07-07 | 29 | RTE DE FUMICHON | 4 | 170 | 315 | 160000€ | 941€ |
2020-11-05 | 12 | RTE DE FUMICHON | 5 | 130 | 641 | 73040€ | 562€ |
2022-01-28 | 42 | RTE DE ST LO | 3 | 79 | 1366 | 148000€ | 1873€ |
2021-01-06 | 3 | LE PARC | 3 | 46 | 288 | 25000€ | 543€ |
2022-06-18 | 17 | RUE DU VIEUX FUMICHON | 4 | 93 | 384 | 150000€ | 1613€ |
2019-07-20 | 4 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 78 | 663 | 159000€ | 2038€ |
2020-07-08 | 26 | RUE DES GLYCINES | 5 | 105 | 949 | 175000€ | 1667€ |
2020-10-29 | 4 | RTE NEUVE | 4 | 139 | 2657 | 274230€ | 1973€ |
2021-05-07 | 7 | CHE DE LA HARENGUERIE | 5 | 180 | 2175 | 308000€ | 1711€ |
2022-09-08 | 7 | IMP DES ROSIERS | 4 | 81 | 697 | 144500€ | 1784€ |
2020-02-13 | 37 | RUE DE ST JEAN | 5 | 115 | 623 | 134000€ | 1165€ |
2020-05-29 | 13 | RUE DU VIEUX FUMICHON | 5 | 123 | 500 | 167000€ | 1358€ |
2021-06-08 | 15 | RUE DES GLYCINES | 5 | 95 | 322 | 110000€ | 1158€ |
2022-07-25 | 8 | RTE DE FUMICHON | 4 | 56 | 500 | 76000€ | 1357€ |
2020-09-30 | 13 | RUE DES GLYCINES | 6 | 118 | 320 | 160000€ | 1356€ |
2021-10-25 | 8 | RUE DE SERCQ | 4 | 97 | 713 | 227000€ | 2340€ |
2023-02-24 | 13 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 4 | 66 | 562 | 91300€ | 1383€ |
2021-06-30 | 6 | LA MILLONNIERE - SAINT JEA | 5 | 120 | 2050 | 157000€ | 1308€ |
2019-09-04 | 33 | RUE DE ST JEAN | 4 | 85 | 679 | 143500€ | 1688€ |
2020-01-23 | 44 | RTE DE LA RUE | 4 | 120 | 756 | 188000€ | 1567€ |
2019-05-28 | 5575 | LA RACHERIE | 3 | 53 | 800 | 50880€ | 960€ |
2022-11-18 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 126 | 266 | 212500€ | 1687€ |
2019-11-08 | 16 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 597 | 125000€ | 1420€ |
2019-08-02 | 5053 | LE BUISSON | 4 | 123 | 763 | 140000€ | 1138€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DE ST JEAN | 3 | 89 | 875 | 53000€ | 596€ |
2021-07-22 | 9 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 4 | 66 | 637 | 148500€ | 2250€ |
2021-01-15 | 17 | RTE DE ST LO | 3 | 107 | 996 | 202000€ | 1888€ |
2021-12-22 | 17 | RTE DE ST LO | 3 | 107 | 996 | 205000€ | 1916€ |
2021-09-21 | 2 | RUE D'AURIGNY | 3 | 70 | 572 | 167000€ | 2386€ |
2023-01-06 | 26 | LA GUERARDIERE - SAINT JEA | 5 | 183 | 85 | 459950€ | 2513€ |
2021-12-07 | 2 | RUE DU PRE DE L'ETANG | 5 | 164 | 500 | 237000€ | 1445€ |
2020-02-04 | 1 | LES VALLEES | 4 | 135 | 500 | 150000€ | 1111€ |
2020-08-20 | 2 | RUE DES LILAS | 7 | 167 | 500 | 165500€ | 991€ |
2021-01-21 | 9001 | LE HAMEL AUBRE | 3 | 120 | 501 | 96300€ | 803€ |
2021-09-15 | 37 | RUE DE TROISGOTS | 6 | 150 | 800 | 236000€ | 1573€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DE JERSEY | 5 | 88 | 634 | 133000€ | 1511€ |
2021-03-04 | 11 | RUE DU JARDIN DES ENTES | 4 | 99 | 541 | 170000€ | 1717€ |
2020-04-17 | 80 | RTE DU FOCQ | 3 | 82 | 0 | 30000€ | 366€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 66 | 496 | 118500€ | 1795€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 101 | 522 | 122000€ | 1208€ |
2021-08-27 | 22 | LA GUERARDIERE - SAINT JEA | 4 | 114 | 797 | 139000€ | 1219€ |
2020-05-26 | 16 | RUE DU JARDIN DES ENTES 3 | 5 | 129 | 864 | 187500€ | 1453€ |
2019-09-05 | 27 | RTE DU FOCQ | 6 | 87 | 904 | 119000€ | 1368€ |
2021-09-28 | 3 | RTE DE LA FORGE BOUIN | 6 | 116 | 1500 | 155000€ | 1336€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DU PRE DE L'ETANG | 5 | 123 | 892 | 205000€ | 1667€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DES ACACIAS | 6 | 124 | 687 | 210000€ | 1694€ |
2022-01-31 | 5032 | LE HAMEL AUBRE | 6 | 201 | 500 | 260000€ | 1294€ |
2022-10-13 | 9004 | LA MONTERIE | 3 | 119 | 1022 | 30000€ | 252€ |
2022-10-06 | 1 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 72 | 443 | 131000€ | 1819€ |
2023-04-05 | 5 | RUE DE LA CRETE DE HAUT | 6 | 141 | 735 | 240000€ | 1702€ |
2022-12-27 | 88 | RTE DU FOCQ | 4 | 98 | 270 | 160000€ | 1633€ |
2019-10-03 | 5045 | L ECLUSE | 5 | 102 | 500 | 155000€ | 1520€ |
2022-10-26 | 23 | RUE DE TROISGOTS | 5 | 100 | 910 | 180000€ | 1800€ |
2022-03-22 | 6 | RUE DE LA GRAND MARE | 5 | 66 | 487 | 135000€ | 2045€ |
2022-07-12 | 28 | RUE DE ST JEAN | 7 | 215 | 660 | 277200€ | 1289€ |
2021-10-29 | 21 | RUE DE TROISGOTS | 7 | 107 | 500 | 176000€ | 1645€ |
2019-05-07 | 28 | RUE DE ST JEAN | 7 | 215 | 500 | 153000€ | 712€ |
2021-01-07 | 14 | RUE DU FOCQ | 5 | 118 | 500 | 168000€ | 1424€ |
2020-09-29 | 2 | IMP DES ENTES | 5 | 109 | 941 | 212380€ | 1948€ |
2021-11-30 | 2 | RTE DES CARRIERES | 5 | 122 | 318 | 163000€ | 1336€ |
2021-08-24 | 3 | RTE DE L'ECLUSE | 7 | 150 | 500 | 193450€ | 1290€ |
2021-11-29 | 9 | LE RUFFEY | 5 | 107 | 500 | 185500€ | 1734€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DE LA GRAND MARE | 4 | 87 | 510 | 119150€ | 1370€ |
2019-09-17 | 1 | IMP DES CERISIERS | 3 | 102 | 916 | 199000€ | 1951€ |
2020-09-14 | 17 | RUE DE TROISGOTS | 5 | 112 | 500 | 185000€ | 1652€ |
2022-08-23 | 3 | RUE DU MURLUCOUF | 5 | 133 | 742 | 238800€ | 1795€ |
2021-11-30 | 6 | IMP DES ENTES | 3 | 77 | 758 | 185000€ | 2403€ |